Enmitten einer schweren Wohnungskrise hat das kubanische Regime beschlossen, die Frist zur Legalisierung von Wohnhäusern, Zimmern, Räumen und Lokalitäten in Kuba bis zum 31. Dezember 2025 zu verlängern.
Laut dem offiziellen Portal Cubadebate
Die Idee der Regierung ist es, den Kubanern, die ihre Immobilien regularisieren müssen, mehr Zeit zu geben, „indem die erforderlichen Verfahren zudem vereinfacht werden“.
Según explicó en einer Pressekonferenz Marvelis Velázquez Reyes, Direktorin für Rechtsangelegenheiten im Wohnministerium (Micons), verlängert diese Frist das seit Mai 2019 geltende Abkommen, dessen Umsetzung durch die Covid-19-Pandemie beeinträchtigt wurde, die vielen Bürgern die Einreichung ihrer Anträge unmöglich machte.
Ein agilerer und zugänglicherer Prozess
Mit dieser Regelung wird die Legalisierung von Immobilien erleichtert, die keinen rechtlichen Status haben oder die baulichen Vorschriften nicht einhalten, solange sie die territorialen und städtebaulichen Vorschriften respektieren.
Velázquez Reyes wies darauf hin, dass Interessierte ihre Anträge bei den kommunalen Direktionen für Wohnwesen oder für Raumordnung und Stadtplanung einreichen können, um die Eigentumsrechte sowie die Nutzung und den Genuss von Immobilien zu erlangen.
Darüber hinaus hebt der Beschluss 10108 des Ministerrats die Verpflichtung auf, eine Planaufnahme und Beschreibung der Immobilie durch die städtischen Wohnungsbehörden durchzuführen, und lässt nur das technische Gutachten der Raumordnung und Stadtplanung bestehen. Diese Vereinfachung wird ermöglichen, die Verfahrenszeiten um 15 Tage zu verkürzen.
Wer kann profitieren?
Unter den möglichen Begünstigten sind enthalten:
Dauerhafte Mieter von staatlichen Wohnungen, mit Ausnahme von denen, die wegen unrechtmäßigem Erwerb, Drogen, Korruption oder anderen Straftaten bestraft wurden.
Bewohner und Nutznießer von Räumen, Zimmern oder Nebenräumen, die als Wohnungen geeignet sind.
Personen mit Wohnungen und Geschäftsräumen, die vom Staat gebaut wurden, ohne die gesetzlichen Vorgaben zu erfüllen.
Bewohner von ländlichen und städtischen Gebieten, die noch nicht reguliert sind, sowie verletzliche Bevölkerungsgruppen wie Menschen mit Behinderungen, schwangere Frauen und ältere Erwachsene.
Die Beamtin forderte diejenigen auf, die den Prozess noch nicht begonnen haben, diese Fristverlängerung zu nutzen, um ihr Eigentum zu legalisieren und von den Vorteilen des Abkommens zu profitieren. Sie informierte auch, dass die über 19.000 ausstehenden Fälle des vorherigen Verfahrens eine Antwort von den Stadtverwaltungen für Wohnungsangelegenheiten erhalten werden.
Es ist wichtig zu erinnern, dass es im Jahr 2019 war, als das Regime in Havanna die Entscheidung traf, neue Rechtsvorschriften umzusetzen, um die Ordnung und Legalisierung von Wohnungen, Zimmern, Räumen, Nebengebäuden und Geschäften zu fördern, auf der Suche nach Wohnlösungen in einem Land, in dem es zu diesem Zeitpunkt einen Mangel von fast einer Million Wohnungen gab. Zu diesem letzten Thema hat sich nichts verändert.
Tatsächlich schloss das Wohnungsprogramm in Kuba das Jahr 2024 mit Ergebnissen, die weit unter den Planungen lagen, inmitten einer tiefen Wirtschaftskrise, die die Verfügbarkeit von Materialien und Energieressourcen beeinträchtigte.
Im vergangenen Monat Dezember bestätigte ein Bericht die schwere Wohnungsnot, die die Insel heimsucht: Gerade einmal 65 % der vorhandenen Wohnungen im Land sind in gutem technischen Zustand.
Häufig gestellte Fragen zur Fristverlängerung für die Legalisierung von Wohnhäusern in Kuba
Was ist die neue Frist zur Legalisierung von Wohnraum in Kuba?
Die Frist zur Legalisierung von Wohnungen, Zimmern und Geschäftsräumen in Kuba wurde bis zum 31. Dezember 2025 verlängert. Diese Verlängerung zielt darauf ab, den Bürgern Kubas, die ihre Immobilien regulieren müssen, die notwendigen Verfahren zu erleichtern und die erforderlichen Prozesse zu vereinfachen.
Wer kann von der Fristverlängerung zur Legalisierung von Immobilien profitieren?
Die Begünstigten umfassen dauerhafte Mieter von staatlichen Wohnungen, Bewohner von umgebauten Zimmern als Wohnungen und Personen mit Gebäuden, die vom Staat ohne rechtliche Formalitäten errichtet wurden. Auch Bewohner von nicht regulierten ländlichen und städtischen Gebieten sowie gefährdete Gruppen wie Menschen mit Behinderungen, schwangere Frauen und ältere Erwachsene sind einbezogen.
Welche Änderungen wurden im Prozess der Legalisierung von Wohnraum in Kuba vorgenommen?
Der Prozess entfällt jetzt die Verpflichtung, die Begehung vor Ort und die Beschreibung der Immobilie durchzuführen. Es ist nur das technische Gutachten der Raumordnung und Stadtplanung erforderlich, was die Bearbeitungszeiten um 15 Tage verkürzt.
Wie beeinflusst die Wirtschaftskrise die Legalisierung von Wohnungen in Kuba?
Die Wirtschaftskrise hat die Verfügbarkeit von Materialien und Ressourcen für den Wohnungsbau in Kuba beeinträchtigt. Dies hat dazu geführt, dass das Wohnungsprogramm 2024 mit Ergebnissen abschließt, die weit unter den Planungen liegen, was die Wohnraumkrise auf der Insel verschärft.
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